社區攻略 | 台中市北區惠宇凱悅看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區永興街46號的惠宇凱悅社區是一個中型社區，提供一房、二房、三房、四房的多種戶型規劃，最小面積為9.88坪。
優點
- 社區規劃: 公設包含中庭花園、接待大廳、會議室等，提供多樣化的休閒娛樂與商務活動場所。
- 格局規劃: 社區共有4種戶型，供居民選擇，滿足不同居住需求。
- 環境機能: 距離中國醫藥大學公車站約352公尺，交通便利；距離台中市北區省三國民小學約236公尺，居民的孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡26年，可能存在房屋老化和設施陳舊的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
惠宇凱悅社區位於台中市北區永興街46號，基地面積待定。交通機能
步行4分鐘可到中國醫藥大學公車站，方便出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市北區省三國民小學，為家中有孩子上學的家庭提供了便利；步行5分鐘可到台中市私立新民高級中學，方便學生上學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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