社區攻略 | 台中市北區惠宇公爵看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區梅川西路三段1號的惠宇公爵社區是一個小型社區。社區周邊有文心崇德等便利設施，提供便利的生活環境。社區的戶型規劃包括二房、三房、四房(42.12坪起)，滿足不同家庭需求。
優點
- 格局規劃: 社區擁有三種戶型，給購房者提供了更多的選擇空間。
- 環境機能: 距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約724公尺，交通便利，出行方便；距離台中市北屯區文心國民小學約673公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡33年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物和生活便利性受限。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區梅川西路三段1號的惠宇公爵社區，佔地面積為215坪。交通機能
步行9分鐘可到捷運文心崇德站(文心路)公車站，交通便利
生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到台中市北屯區文心國民小學，步行6分鐘可到曉明女子高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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