社區攻略 | 台中市北區成德科博特區看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區博館二街46號的成德科博特區，是一個小型社區。社區內的戶型規劃包括一房、二房、三房和四房，面積從24.05坪起。
優點
- 格局規劃: 社區有4種戶型，可以根據不同需求選擇合適的住房。
- 環境機能: 距離台灣大道民權路口公車站約344公尺，出行方便且交通便利；距離台中市西區中正國民小學約292公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡27年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，造成居民購物便利性不高。
區域解析
地理位置
位於台中市北區博館二街46號的成德科博特區，擁有290坪的基地面積。交通機能
步行4分鐘可到台灣大道民權路口公車站，出行方便快捷。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市西區中正國民小學和步行7分鐘可到台中市立忠明高中國中部補校，居民的子女上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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