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社區攻略 | 台中市北區大衛營看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-13 591編輯部
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大衛營是一座位於台中市北區進化北路367號的大型社區,提供一房、二房、三房等多種戶型規劃,戶型面積從6.24坪起。

優點優點
  1. 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型,居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房屋布局。
  2. 環境機能: 距離中山堂公車站約84公尺,出行便利;距離台中市北區太平國民小學約583公尺,方便家長接送孩子上下學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡30年,建築結構可能存在老化和損壞的風險。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,給居民的購物和生活帶來不便。

區域解析

地理位置

大衛營位於台中市北區進化北路367號,基地面積未知。

交通機能

步行1分鐘可到中山堂公車站,出行便利。

生活機能

  • 學校: 步行7分鐘可到台中市北區太平國民小學,步行8分鐘可到台中市私立新民高級中學,學生上下學十分方便。

社區規劃

大衛營社區位於台中市北區進化北路367號,由大錸開發股份有限公司負責開發和營造。社區的樓層規劃包括地上4層和地下2層,共有2棟建築。公設比達到32.55%,為社區提供了豐富的公共設施和便利的居住環境。每月管理費為905元/戶/月,確保社區的良好運營和維護。 作為第三方評估人員,我們認為大衛營社區具備優越的地理位置和完善的建設規劃。社區的地理位置便利,周邊設有各類商業設施和交通便利,居民可以方便地滿足日常生活需求。同時,大衛營社區的樓層規劃合理,兼顧了不同居民的需求,提供了舒適的居住空間。 對於社區的管理和維護,大錸開發股份有限公司已經採取了一系列措施。通過收取管理費,社區能夠提供高質量的公共設施和服務,為居民創造良好的居住環境。此外,社區開發商也將公設比控制在32.55%,以確保居民享有足夠的公共區域,提供休閒娛樂和社交活動的場所。 總的來說,大衛營社區通過合理的規劃和管理,為居民提供了優質的居住環境。作為第三方評估人員,我們對社區的發展和運營給予了積極評價,相信大衛營社區將成為一個理想的居住選擇。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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