社區攻略 | 台中市北區金龍宜園看屋心得（價格+格局分析）
金龍宜園是位於台中市北區德化街97號的小型社區，提供多種戶型規劃，包括三房、四房、五房等，起始面積為33.12坪。
優點
- 格局規劃: 社區有3種戶型，供居民選擇，滿足不同居住需求。
- 環境機能: 距離新民高中(健行路)公車站約306公尺，可快速便利地搭乘公共運輸工具；距離台中市北屯區北屯國民小學約342公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡32年的社區可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
位於台中市北區德化街97號的金龍宜園社區，基地面積為162坪。交通機能
步行4分鐘可到新民高中(健行路)公車站，方便前往其他地方。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市北屯區北屯國民小學，步行5分鐘可到台中市私立新民高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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