社區攻略 | 台中市北區彥京綠大第看屋心得（價格+格局分析）
彥京綠大第是一座位於台中市北區興進路117號的小型社區，社區規模較小，但周邊設施齊全，精武是其中一項重要設施。社區提供二房、三房、四房等多種戶型規劃，起始面積為29.09坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供多樣化的住房選擇，共有三種不同的戶型可供選擇。
- 環境機能: 距離佳福四季水悅社區公車站約611公尺，方便居民的公共運輸出行；距離台中市東區力行國民小學約511公尺，家長可以方便地接送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡26年，可能存在許多老舊設施和需要維修的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
彥京綠大第位於台中市北區興進路117號，基地面積為2,237坪。交通機能
步行7分鐘可到佳福四季水悅社區公車站，交通便捷，出行方便。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市東區力行國民小學和步行12分鐘可到台中市私立新民高級中學，附近教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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