社區攻略 | 台中市北區莒光新城看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區武漢街105號的莒光新城是一座大型社區，提供多種戶型規劃，包括一房、二房、三房和四房，面積從7.02坪起。
優點
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，讓居民能夠根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房屋布局。
- 環境機能: 距離新民高中(健行路)公車站約493公尺，乘坐公交方便快捷；距離天主教育仁小學約275公尺，方便孩子上學和回家。
缺點
- 社區規劃: 屋齡37年，可能存在設施老化、維護費用增加等問題；社區戶數有1,082戶，可能導致公共設施的使用壓力加大，例如公共停車場、遊泳池等。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法滿足，不便於日常生活。
區域解析
地理位置
莒光新城位於台中市北區武漢街105號，基地面積未提及。交通機能
步行6分鐘可到新民高中(健行路)公車站，方便居民出行和通勤。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到天主教育仁小學和步行7分鐘可到台中市私立新民高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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