社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-14 591編輯部

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該社區位於台中市西屯區天水東二街17號，名為富豪皇家金邸。社區規模較小，提供三房和四房的戶型規劃，起始面積為53.69坪。周邊有文心櫻花等便利設施。

優點

環境機能: 距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約236公尺，出行便利；距離台中市西屯區大仁國民小學約153公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡34年，可能存在老化和維修成本高的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

3.0

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.5

周邊學校

5.0

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.8

社區規劃

2.5

區域均值：2.6

區域解析

地理位置

台中市西屯區天水東二街17號的富豪皇家金邸社區，基地面積為890坪。

交通機能

步行3分鐘可到捷運文心櫻花站(文心路)公車站，交通便利。

生活機能

學校: 步行2分鐘可到台中市西屯區大仁國民小學和台中市立中山國民中學校長室，方便孩子上學和家長與學校的交流。

社區規劃

富豪皇家金邸位於台中市西屯區天水東二街17號，是一座佔地面積為890坪的社區。該社區的開發商和營造商均為戴淡ＯＯＯＯ。社區總共規劃了1棟樓，地上共有6層。與其他社區不同的是，富豪皇家金邸沒有設立管理費，為居民提供了一種經濟實惠的居住選擇。這里的樓層規劃合理，每一層都被充分利用，為居民提供了舒適的居住環境。無論是單身者還是家庭居住，富豪皇家金邸都能滿足不同需求。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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