社區攻略 | 台中市西屯區文華學苑看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區文心路三段312號的文華學苑社區，是一個小型社區。社區周邊設施齊全，其中包括文華高中。社區的戶型規劃靈活多樣，有三房和四房可供選擇，面積從10.98坪起。
優點
- 環境機能: 距離文華高中約122公尺，學生上學方便；距離台中市西屯區重慶國民小學約269公尺，方便學生上學和家長接送。
缺點
- 社區規劃: 屋齡25年，可能存在許多老舊建築和設施，需要進行維修和更新。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低，需花費更多時間和精力去購買日常用品。
社區AI評分
區域解析
地理位置
台中市西屯區文心路三段312號的社區名稱是文華學苑，基地面積為904坪。交通機能
步行3分鐘可到捷運文華高中站(文心路)公車站，出行非常便利。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市西屯區重慶國民小學，步行4分鐘可到中山國中，教育資源豐富，方便孩子上學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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