社區攻略 | 台中市西屯區福華臻邸看屋心得（價格+格局分析）
福華臻邸，位於台中市西屯區福科路202號，是一個中型社區。社區內的住戶可以選擇二房、三房或四房的不同戶型規劃，起始面積為31.07坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供了三種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇適合自己的住房。
- 環境機能: 距離統聯轉運站公車站約363公尺，方便居民出行和交通接駁；距離台中市西屯區永安國民小學約262公尺，方便學生上學和家長接送。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在建築老化和設備維護不及時的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低，需花費更多時間和精力購買日常用品。
區域解析
地理位置
福華臻邸，位於台中市西屯區福科路202號，基地面積為695坪。交通機能
步行5分鐘可到統聯轉運站公車站，出行便利。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市西屯區永安國民小學，步行14分鐘可到市立福科國中，居民子女上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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