社區攻略 | 台中市西屯區熊貓大觀園看屋心得（價格+格局分析）
熊貓大觀園是一座位於台中市西屯區西屯路二段上石南八巷31號的中型社區，提供三房、四房的住宅戶型規劃，起始面積為29.65坪。
優點
- 社區規劃: 公設包含中庭花園、交誼廳、遊泳池等，為社區居民提供了休閒娛樂的場所。
- 環境機能: 距離逢甲大學(逢甲路)公車站約459公尺，便利的交通網絡方便居民出行；距離台中市西屯區上石國民小學約101公尺，孩子上學便利。
缺點
- 社區規劃: 屋齡25年，可能存在設備老化和維護困難等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
熊貓大觀園是位於台中市西屯區西屯路二段上石南八巷31號的社區，佔地面積相對較大。交通機能
步行6分鐘可到逢甲大學(逢甲路)公車站，方便出行和交通通達。
生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市西屯區上石國民小學，步行15分鐘可到台中市立西苑高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
該社區是一個以南北朝向為主的住宅區，其中K、H、F、D等房子都面向南方，享受充足的陽光照射。而C、B、E等房子則面向屯路二段，可以欣賞到繁忙街道的景色。B、C等房子則面向至善路174巷，享受寧靜的環境。而A、B等房子則位於西屯路二段上石南八巷3，可以感受到石南的獨特風情。K、G等房子則面向西屯路二段的子巷，處於相對安靜的位置。社區內的房屋格局規劃主要以三房和四房為主，面積從29.65到39.45坪不等，提供了適應不同家庭需求的選擇。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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