社區攻略 | 台中市西屯區新鳳凰城看屋心得（價格+格局分析）
新鳳凰城，位於台中市西屯區河南路二段40號，是一個中型社區。社區周邊有文華高中，提供便利的學校資源。社區內有多種不同的戶型規劃，從一房到四房，面積從24.76坪起，滿足不同家庭的需求。
優點
- 社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，為社區居民提供了舒適的休閒和娛樂場所。
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。
- 環境機能: 距離文華高中約204公尺，方便學生上下學；距離台中市西屯區重慶國民小學約424公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在許多老舊的建築和設施，需要進行維修和更新。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
地址為台中市西屯區河南路二段40號的社區名稱為新鳳凰城，基地面積為899坪。交通機能
步行3分鐘可到捷運文華高中站(文心路)公車站，方便居民出行和使用公共運輸工具。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市西屯區重慶國民小學，步行6分鐘可到中山國中，居民可以方便地送孩子上學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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