社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-14 591編輯部

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聯聚和園是一個位於台中市西屯區惠文五街20號的小型社區，周邊設施有水安宮。社區提供五房戶型規劃，起始面積為99.87坪。

優點

環境機能: 距離中部辦公室公車站約503公尺，方便上班族乘坐公車通勤；距離台中市南屯區惠文國民小學約505公尺，孩子上學方便。

缺點

社區規劃: 屋齡27年，可能存在設施老化和維護困難等問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利性較低，需外出較遠的距離購買日常生活用品。

社區AI評分

在七期重劃區生活圈排名超過55%社區

中上等

水平

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

3.4

區域均值：3.3

社區規劃

2.7

區域均值：2.9

區域解析

地理位置

聯聚和園是位於台中市西屯區惠文五街20號的社區，基地面積為2,258坪。

交通機能

步行6分鐘可到中部辦公室公車站，交通便利。

生活機能

學校: 步行6分鐘可到台中市南屯區惠文國民小學和台中市立惠文高級中學，方便孩子接受教育。

社區規劃

聯聚和園，位於台中市西屯區惠文五街20號，是一座由悅騰建設股份有限公司開發和營造的社區。該社區基地面積為2,258坪，樓層規劃分為地上23層和地下5層，整體規劃令人印象深刻。社區採用獨棟住宅規劃，以確保每戶居民的私密性和舒適度。此外，社區的管理費為10872元/戶/月，以確保社區的良好維護和管理。聯聚和園的整體規劃和設計顯示出開發商悅騰建設股份有限公司在建築領域的專業水平和豐富經驗，為社區居民提供了一個理想的居住環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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