社區攻略 | 台中市西屯區新雪梨住宅看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區惠民路73號的新雪梨住宅是一個小型社區，提供三房、四房(56.39坪起)的戶型規劃。社區周邊設施齊全，可輕鬆前往市政府等公共設施。
優點
- 環境機能: 距離台中國家歌劇院公車站約237公尺，交通便利；距離台中市南屯區黎明國民小學約863公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡24年，可能存在老化和維護問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區惠民路73號的社區新雪梨住宅，佔地面積1,872坪。交通機能
步行3分鐘可到台中國家歌劇院公車站，方便乘坐公共運輸。
生活機能
- 學校: 步行10分鐘可到台中市南屯區黎明國民小學，步行15分鐘可到台中市立惠文高級中學，學區內教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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