社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-14 591編輯部

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碧根花園大廈位於台中市西屯區惠來路三段210號，是一個小型社區。社區周邊有美麗的文心櫻花，為居民提供了一個愜意的居住環境。社區的戶型規劃包括二房、三房和四房，起始面積為51.24坪，滿足不同家庭的需求。

優點

格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，滿足了不同居民的需求。
環境機能: 距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約546公尺，交通便利；距離台中市西屯區長安國民小學約420公尺，孩子上學方便。

缺點

社區規劃: 屋齡24年，可能存在設施老化及維修成本較高的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性相對較低。

社區AI評分

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.4

區域均值：3.5

社區規劃

2.2

區域均值：2.7

區域解析

地理位置

位於台中市西屯區惠來路三段210號的碧根花園大廈，佔地面積439坪。

交通機能

步行7分鐘可到捷運文心櫻花站(文心路)公車站，交通便利。

生活機能

學校: 步行5分鐘可到台中市西屯區長安國民小學和步行11分鐘可到台中市立中山國民中學校長室，居民的子女可以方便地就近上學。

社區規劃

碧根花園大廈位於台中市西屯區惠來路三段210號，是由碧根開發建設股份有限公司開發和建設的社區。該社區佔地面積439坪，擁有地上14層和地下3層的建築。整個社區只有一棟建築，並且公設比在30~33%之間。每戶居民每月需要支付80元的管理費。碧根花園大廈提供了豐富的社區公設，包括接待大廳、中庭花園、閱覽室等。這些公設為居民提供了休閒娛樂的場所，同時也提供了社區交流和互動的平台。作為第三方評估人員，我們對碧根花園大廈進行了評估，確定該社區的基礎設施完善，居住環境安全舒適。該社區由開發商和營造商碧根開發建設股份有限公司負責開發和建造，其專業和可靠的背景為社區的品質和可靠性提供了保障。總結而言，碧根花園大廈是一個位於台中市西屯區的優質社區，擁有完善的基礎設施和豐富的公設。居民可以在這里享受安全、舒適的居住環境，同時也可以與社區內的居民進行交流和互動。我們對該社區進行的評估表明，碧根花園大廈符合高品質社區的標準，可作為居住的理想選擇之一。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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