社區攻略 | 台中市西屯區優詩丹郡二看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區華美西街二段217號的優詩丹郡二社區是一個小型社區。社區周邊有文華高中，為社區居民提供了便利的教育資源。社區的戶型規劃包括二房、三房、四房，起始面積為25.52坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供3種不同的戶型，滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離文華高中約659公尺，方便學生上下學；距離台中市北區中華國民小學約220公尺，孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡27年，可能存在設施老化和維修成本增加的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區華美西街二段217號的優詩丹郡二社區基地面積為222坪。交通機能
步行8分鐘可到捷運文華高中站(文心路)公車站，出行便利。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市北區中華國民小學和步行6分鐘可到中山國中，孩子上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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