社區攻略 | 台中市西屯區文華麗京看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區寧夏路223號的文華麗京社區，是一座中型社區。社區周邊有文華高中，方便居民就近接受教育。社區提供的戶型規劃包括一房、二房、三房和四房，面積從9.7坪起。
優點
- 格局規劃: 社區有4種戶型，提供了多樣化的選擇。
- 環境機能: 距離捷運文華高中站(文心路)公車站約80公尺，出行便利，交通便捷；距離台中市西屯區大仁國民小學約322公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在房屋老化和維護成本高等問題；車位配比不合理，導致停車位緊張和停車難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足，便利性不高。
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區寧夏路223號的文華麗京社區佔地面積為621坪。交通機能
步行1分鐘可到捷運文華高中站(文心路)公車站，交通便利，出行更加方便。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市西屯區大仁國民小學和步行3分鐘可到中山國中，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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