社區攻略 | 台中市西區首馥花園看屋心得（價格+格局分析）
首馥花園是一座位於台中市西區大墩十一街9號的小型社區，提供三房和四房戶型規劃，起價42.99坪。該社區周邊有文心森林公園等便利設施。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，居民可以享受到高品質的休閒娛樂設施。
- 環境機能: 距離公益公園(忠明南路)公車站約349公尺，交通便利，方便居民出行；距離大新國小操場約778公尺，方便孩子們進行戶外運動和鍛鍊。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
位於台中市西區大墩十一街9號的首馥花園社區，擁有707坪的基地面積。交通機能
步行4分鐘可到公益公園(忠明南路)公車站，輕鬆方便地前往其他地方。
生活機能
- 學校: 步行9分鐘可到大新國小操場，為社區居民提供了方便的戶外運動場地；步行11分鐘可到台中市立向上國民中學，為居民的子女提供了便利的學校選擇。
社區規劃
該社區是一個擁有多種戶型的住宅區，房屋編號為D的房子朝南，而編號A、B等房子則面向大墩十一街。此外，編號D等房子則面向精誠路304巷。在格局規劃上，該社區提供了三房和四房兩種戶型，面積從68.87到83.65坪不等的三房，以及從42.99到100.6坪不等的四房戶型。無論是對於購房者還是租房者來說，該社區都提供了多樣化的選擇。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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