社區攻略 | 台中市西區慕尼黑看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西區英才路472號的小型社區慕尼黑，提供三房和四房戶型規劃(77.37坪起)。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了舒適的休閒和社交空間。
- 環境機能: 距離台灣大道民權路口公車站約340公尺，方便居民出行；距離台中市西區中正國民小學約126公尺，方便孩子就讀該學校。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活便利度相對降低，購物需求難以滿足。
區域解析
地理位置
慕尼黑社區位於台中市西區英才路472號，基地面積為371坪。交通機能
步行4分鐘可到台灣大道民權路口公車站，方便居民出行和使用公共運輸。
生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市西區中正國民小學，步行9分鐘可到台中市立忠明高中國中部補校，教育資源豐富，方便學生學習。
社區規劃
該社區是一個優質的住宅社區，其中編號A等房子面向英才路，朝南的朝向給居民帶來了充足的陽光和通風。該社區以三房和四房的格局規劃為主，房屋面積從77.37到157.58坪不等，居住空間寬敞舒適。居民可以根據自己的需求和家庭人數選擇適合的房型。無論是年輕的家庭還是多代同堂的大家庭，都能在這個社區找到合適的居住空間。該社區的規劃考慮了居民的需求，為他們提供了宜居的環境。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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