社區攻略 | 台中市西區敬業名人看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西區英才路528號的小型社區——敬業名人，提供一房、二房、三房、四房、五房等多種戶型規劃，總起始面積為59.48坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，為居民提供充足的停車空間；公設包含中庭花園、空中花園、閱覽室等，提供居民多樣化的休閒娛樂選擇。
- 格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型，可以滿足不同居民的需求和喜好。
- 環境機能: 距離台灣大道民權路口公車站約398公尺，出行便捷；距離台中市西區中正國民小學約211公尺，非常方便家長接送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡22年，可能存在老化問題及維修費用較高的情況。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便利且需要額外的交通成本。
社區AI評分
區域解析
地理位置
敬業名人社區位於台中市西區英才路528號，擁有較大的基地面積。交通機能
步行5分鐘可到台灣大道民權路口公車站，交通便利，方便出行。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市西區中正國民小學，使孩子上學變得非常方便；步行10分鐘可到台中市立向上國民中學，學生可以輕鬆地到達學校。
社區規劃
該社區提供多種不同格局的住房選擇，包括一房、二房、三房、四房和五房。其中一房和二房的面積都為86.13坪，三房的面積在59.48坪到95.43坪之間，四房的面積在59.49坪到146.28坪之間，五房的面積在95.66坪到168.73坪之間。無論是單身居住者還是大家庭，該社區的住房格局都能滿足不同人群的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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