社區攻略 | 台中市西區中港新歡看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西區梅川東路二段35號的中港新歡社區是一個小型社區。社區內的住宅戶型規劃包括一房和二房，適合各種居住需求，起始面積為6.27坪。
優點
- 環境機能: 距離國光客運中山站公車站約238公尺，出行便利；距離台中市西區中正國民小學約641公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡27年，建築物可能存在老化和維護問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
中港新歡社區位於台中市西區梅川東路二段35號，基地面積為91坪。交通機能
步行3分鐘可到國光客運中山站公車站，方便居民出行和交通便利。
生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到台中市西區中正國民小學，步行14分鐘可到台中市立忠明高中國中部補校，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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