社區攻略 | 台中市西區模範看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西區模範街34巷2號的模範社區，是一個中型社區。社區內的住房戶型多樣，包括一房、二房、三房和四房，起始面積為12.45坪。
優點
- 格局規劃: 社區有4種戶型，可以滿足不同居住需求。
- 環境機能: 距離統聯客運公車站約310公尺，方便出行和旅遊；距離台中市西區中正國民小學約302公尺，非常方便家長接送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡41年，可能存在建築老化問題，需要進行維護和修繕工作。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性受限。
社區AI評分
區域解析
地理位置
模範社區位於台中市西區模範街34巷2號，基地面積為922坪。交通機能
步行4分鐘可到統聯客運公車站，方便居民出行和交通接駁。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市西區中正國民小學，步行9分鐘可到台中市立向上國民中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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