社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-14 591編輯部

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位於台中市東區東英五街62號的台中風景線社區是一個小型社區，提供二房、三房和四房戶型規劃(33.82坪起)。

優點

格局規劃: 社區有3種戶型，供居民選擇，滿足不同人群的需求。
環境機能: 距離土牛站(樂業路)公車站約251公尺，交通便利，出行方便；距離台中市東區成功國民小學約419公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡25年，可能存在設施老舊、裝修翻新需求等問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

3.0

區域均值：3.2

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.7

區域均值：2.6

社區規劃

2.5

區域均值：2.9

區域解析

地理位置

位於台中市東區東英五街62號的台中風景線社區，佔地面積538坪。

交通機能

步行3分鐘可到土牛站(樂業路)公車站，方便居民出行

生活機能

學校: 步行5分鐘可到台中市東區成功國民小學，步行7分鐘可到台中市立育英國民中學，教育資源豐富。

社區規劃

台中風景線社區位於台中市東區東英五街62號，由博星建設股份有限公司開發、營造。社區基地面積達到538坪，樓層規劃包括地上4層和地下1層。整個社區共有50棟房屋，為居民提供多樣化的住宅選擇。公設比例為24.24%，為社區提供了豐富的公共設施和綠化空間。管理費為每戶每月1700元，以確保社區的運營和維護。台中風景線社區的建設秉承著高標準和嚴格要求，致力於為居民提供舒適、便利、安全的居住環境。無論是社區的規劃設計，還是物業管理的質量，都體現了博星建設股份有限公司的專業水準和信譽。台中風景線社區的建成將為台中市的居民提供一個理想的居住選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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