社區攻略 | 台中市南屯區三采藝術園邸看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區大墩路764號的三採藝術園邸，是一座中型社區。社區規模適中，擁有三房、四房和五房戶型規劃，起始面積為45.78坪。周邊設施豐富，其中包括著名的水安宮。
優點
- 格局規劃: 有3種戶型可供選擇，滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離捷運水安宮站(文心路)公車站約360公尺，交通便利；距離台中市南屯區東興國民小學約362公尺，家庭生活便利，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡28年，可能存在設備老舊、維修費用較高等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
位於台中市南屯區大墩路764號的社區三採藝術園邸，基地面積為1,130坪。交通機能
步行5分鐘可到捷運水安宮站(文心路)公車站，交通便利，出行方便。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市南屯區東興國民小學，步行13分鐘可到台中市立惠文高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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