社區攻略 | 台中市南屯區東興寧境看屋心得（價格+格局分析）
東興寧境是一座位於台中市南屯區大墩七街86號的中型社區，周邊有文心森林公園作為社區的休閒設施。社區提供二房、三房、四房等多種戶型規劃，戶型面積從29.63坪起。
優點
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離文心森林公園約632公尺，方便居民享受自然環境和戶外活動；距離小學館約525公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡26年，可能存在設施老化和維護需求增加的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以得到滿足。
區域解析
地理位置
位於台中市南屯區大墩七街86號的東興寧境社區，基地面積為722坪。交通機能
步行8分鐘可到捷運文心森林公園站(文心路)公車站，方便居民出行和使用公共運輸工具。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到小學館，步行11分鐘可到台中市立向上國民中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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