社區攻略 | 台中市南屯區精銳看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區公益路二段449號的小型社區——精銳，是一個優秀的選擇。社區規模雖小，但周邊設施完備，其中水安宮是一個亮點。無論是二房、三房、四房還是五房，戶型規劃都十分合理，最小的面積從50.28坪起。
優點
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，以滿足居民的不同需求。
- 環境機能: 距離惠文國小公車站約183公尺，出行方便快捷；距離台中市南屯區惠文國民小學約135公尺，非常方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡24年，可能存在老化和維修問題，需要定期維護和更新。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
精銳社區位於台中市南屯區公益路二段449號，基地面積為1,851坪。交通機能
步行3分鐘可到惠文國小公車站，方便居民出行和交通連接。
生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市南屯區惠文國民小學，步行1分鐘可到台中市立惠文高級中學，教育資源豐富多樣。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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