社區攻略 | 台中市南屯區匯元雅第看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區文山十街61號的匯元雅第社區是一個小型社區，提供一房、二房、三房、四房、五房等多種戶型規劃，起始面積為35.6坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型，滿足不同家庭需求。
- 環境機能: 距離台中市南屯區文山國民小學約308公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，可能存在設施老舊、維護成本較高等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便利，需要花費更多時間和精力到達購物中心。
區域解析
地理位置
位於台中市南屯區文山十街61號的匯元雅第社區基地面積較大。生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市南屯區文山國民小學和步行18分鐘可到嶺東高級中學國中部，使居民的子女就學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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