社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-14 591編輯部

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位於台中市南屯區文心路一段378號的龍觀天下社區是一座大型社區。社區內設有一房、二房、三房和四房等多種戶型規劃，起始面積為16.64坪。周邊的水安宮是社區居民可以前往參觀和祭拜的地方。

優點

社區規劃: 公設包含接待大廳,會議室,遊泳池等，提供便利的休閒娛樂活動以及商務會議設施。
格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，滿足不同居民的住房需求。
環境機能: 距離捷運文心森林公園站(文心路)公車站約349公尺，出行交通便利；距離台中市南屯區大新國民小學約392公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化和維修成本增加的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

3.9

區域均值：3.6

社區規劃

2.3

區域均值：2.6

區域解析

地理位置

位於台中市南屯區文心路一段378號的龍觀天下社區，擁有較大的基地面積。

交通機能

步行4分鐘可到捷運文心森林公園站(文心路)公車站，交通便利，出行方便。

生活機能

學校: 步行5分鐘可到台中市南屯區大新國民小學，步行9分鐘可到台中市立惠文高級中學，孩子上學非常便利。

社區規劃

位於台中市南屯區的龍觀天下社區，以其獨特的氛圍和便利的地理位置而備受關注。該社區的地址位於文心路一段378號，附近設施齊全，交通便利，為居民提供了便利的生活環境。龍觀天下社區由陳松Ｏ開發商和營造商共同打造，以其高質量的建築和精心設計的樓層規劃而聞名。社區共有4層地上和1層地下，共分為4棟。公設比約為30~35%，為居民提供了豐富多樣的公共設施。每個月的管理費為50元/戶，居民可享受到高品質的物業管理服務。社區公設包括接待大廳、會議室和遊泳池等設施，為居民提供休閒娛樂和社交交流的場所。龍觀天下社區以其良好的規劃和便利的設施，為居民提供舒適宜居的居住環境，是一個值得考慮的居住選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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