社區攻略 | 台中市南屯區光田生活觀邸看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區文心一路402號的光田生活觀邸，是一個小型社區。社區提供一房、三房、四房等不同戶型規劃，起始面積為36.02坪。
優點
- 社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等，提供全方位的休閒和商務活動空間。
- 格局規劃: 共有3種戶型，適合不同需求的家庭選擇。
- 環境機能: 距離中部辦公室公車站約89公尺，方便上班通勤；距離台中市南屯區黎明國民小學約399公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老舊和維護不足的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市南屯區文心一路402號的光田生活觀邸社區，擁有較大的基地面積。交通機能
步行1分鐘可到中部辦公室公車站，出行便利
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市南屯區黎明國民小學和步行6分鐘可到台中市立惠文高級中學，居民的子女可以方便地就近上學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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