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社區攻略 | 台中市南屯區黎明閤家歡看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-14 591編輯部
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黎明閤家歡是位於台中市南屯區永春東三路97號的小型社區,周邊設施豐富,其中包括九德。社區提供的房型規劃包括二房和三房,起始面積為23.99坪。

優點優點
  1. 環境機能: 距離九德公車站約816公尺,出行方便;距離台中市南屯區鎮平國民小學約488公尺,方便孩子上學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡28年,可能存在許多老化和維修問題;車位配比不合理,導致停車位緊張或者停車位閒置情況較多。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,給居民帶來了購物不便的問題。

社區AI評分

區域解析

地理位置

黎明閤家歡社區位於台中市南屯區永春東三路97號,佔據一片寬敞的基地面積。

交通機能

步行10分鐘可到九德公車站,方便居民出行和交通便利。

生活機能

  • 學校: 步行6分鐘可到台中市南屯區鎮平國民小學和步行15分鐘可到台中市私立明道高級中學,居民居住在該社區可以方便地享受到優質的教育資源。

社區規劃

黎明閤家歡社區是位於台中市南屯區永春東三路97號的住宅社區。該社區由開發商陳松O負責開發和營造。整個社區共規劃有4層地上和1層地下的樓層。社區的棟戶規劃分為4棟,為居民提供多種選擇。公設比為21.75%,意味著社區的公共設施比例相對較高,為居民提供了豐富的生活和休閒選擇。此外,社區還有管理費用,每戶每月為646元。黎明閤家歡社區將為居民提供舒適和便捷的居住環境,同時致力於提供良好的社區管理和服務。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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