社區攻略 | 台中市南屯區文山綠邸看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區的文山綠邸社區，規模小而精緻。社區的地址是文山東巷11號之27，提供二房和三房的戶型規劃，起始面積為23.66坪。
優點
- 環境機能: 距離台中市南屯區文山國民小學約68公尺，非常方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在修繕和維護問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力增大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
文山綠邸是一個位於台中市南屯區文山東巷11號之27的社區，佔地面積尚不詳。生活機能
- 學校: 步行1分鐘可到台中市南屯區文山國民小學，步行16分鐘可到嶺東高級中學國中部，附近教育資源豐富，方便孩子上學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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