社區攻略 | 台中市南屯區歐香家園看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區東興路二段271號的歐香家園是一個小型社區。社區周邊環境優美，毗鄰著著名的文心森林公園。社區提供三房和四房的戶型規劃，起價40.49坪。
優點
- 環境機能: 距離文心森林公園約654公尺，使居民可輕鬆享受自然環境和戶外活動；距離小學館約536公尺，方便家有學齡兒童的居民實現學校與家庭之間的快速通勤。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題；車位配比不合理，導致停車位不足的情況常常發生。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市南屯區東興路二段271號的歐香家園社區基地面積為。交通機能
步行8分鐘可到捷運文心森林公園站(文心路)公車站，出行方便快捷。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到小學館，步行11分鐘可到台中市立向上國民中學，周邊教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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