社區攻略 | 台中市南屯區福慧明珠看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區保安五街206號的福慧明珠社區是一個小型社區，戶型規劃包括一房、二房、三房和四房，起價為22.38坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，以滿足不同居民的居住需求。
- 環境機能: 距離台中市南屯區文山國民小學約255公尺，非常方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡29年，可能需要進行維修和更新工程。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行便利性受限；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物和生活便利性受影響。
區域解析
地理位置
福慧明珠社區位於台中市南屯區保安五街206號，基地面積待定。生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市南屯區文山國民小學，步行14分鐘可到嶺東高級中學國中部，教育資源豐富。
社區規劃
該社區的住房格局非常豐富多樣，滿足了不同家庭的需求。房屋的面積從一房的44.92到62.11坪之間，二房的面積在27.46到44.92坪之間，三房的面積在22.38到48.4坪之間，四房的面積在33.86到49.64坪之間。這樣的設計讓居民可以根據自己的需求和預算選擇合適的住房類型。無論是小家庭還是大家庭，該社區都能夠提供合適的房屋選擇。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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