社區攻略 | 台中市南屯區德鑫楓華看屋心得（價格+格局分析）
德鑫楓華，一個位於台中市南屯區楓和路677號的小型社區，提供二房、三房和四房的戶型規劃(45.56坪起)。周邊設施有九德。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便。
- 格局規劃: 社區提供了多種不同的戶型選擇，滿足不同家庭大小和需求的居民。
- 環境機能: 距離九德公車站約868公尺，方便居民出行和乘坐公共運輸工具；距離台中市南屯區鎮平國民小學約443公尺，學生上學方便。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度比較低。
區域解析
地理位置
德鑫楓華是位於台中市南屯區楓和路677號的社區，基地面積為776坪。交通機能
步行10分鐘可到九德公車站，方便居民出行。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市南屯區鎮平國民小學，步行16分鐘可到台中市私立明道高級中學，周邊教育資源豐富。
社區規劃
該社區有多種房屋類型可供選擇，包括二房(53.2坪)、三房(45.56~71.21坪)和四房(56.15~77.86坪)。房子的朝向也有所不同，其中D號房子朝南，而B號房子則面向樹西街。這個社區提供了多樣化的格局規劃，以滿足不同家庭的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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