社區攻略 | 台中市南區恩寵一生看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-14 591編輯部

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位於台中市南區三民西路241號的恩寵一生社區，是一座中型社區。社區周邊便利設施齊全，最近的五權車站就在附近。社區的戶型規劃包括一房、二房、三房和四房，面積從22.32坪起。

優點

格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，可以滿足不同人群的居住需求。
環境機能: 距離五權車站公車站約447公尺，出行便利；距離台中市西區大勇國民小學約533公尺，孩子上學方便。

缺點

社區規劃: 屋齡29年的社區可能存在建築老化和設施更新不及時的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

社區AI評分

區域解析

地理位置

位於台中市南區三民西路241號的恩寵一生社區，擁有308坪的基地面積。

交通機能

步行5分鐘可到五權車站公車站，方便出行和交通便利。

生活機能

學校: 步行6分鐘可到台中市西區大勇國民小學和崇倫國中，學生上學方便。

社區規劃

恩寵一生社區，位於台中市南區三民西路241號，是由十興建設開發股份有限公司開發和營造的。社區佔地面積達308坪，樓層規劃包括地上3層和地下2層，共有1棟。公設比達到13.59%，為居民提供了豐富的公共設施。此外，社區管理費為1770元/戶/月。恩寵一生社區的開發商和營造商都是十興建設開發股份有限公司，這個專業的建設公司在社區營造方面擁有豐富的經驗和專業知識。社區的基地面積廣闊，為居民提供了寬敞的生活空間。社區的樓層規劃合理布局，地下2層提供了便利的停車場，為居民提供了充足的停車位。而地上3層則是居民的生活空間，為他們提供了舒適的居住環境。社區的1棟建築設計獨特，體現了現代化的建築風格。社區還注重居民的生活品質，公設比達到13.59%，包括了各種公共設施，如花園、休閒區、健身房等，為居民提供了豐富的休閒娛樂選擇。此外，社區的管理費為1770元/戶/月，確保了社區的良好維護和管理。總之，恩寵一生社區以其優越的地理位置、專業的建設和營造背景以及豐富的公共設施，為居民提供了舒適、便利的居住環境。無論是生活還是休閒娛樂，居民都能在這里享受到高品質的生活。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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