社區攻略 | 台中市南區璀璨工學看屋心得（價格+格局分析）
璀璨工學社區位於台中市南區工學路161號，是一個中型社區。社區提供二房、三房、四房的戶型規劃，起始面積為32.71坪。
優點
- 社區規劃: 公設包含交誼廳、會議室和健身房等，提供了多種休閒娛樂和社交活動的場所。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，讓居民能夠根據自己的需求和喜好選擇適合的房屋布局。
- 環境機能: 距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約361公尺，家長可以方便地接送孩子去幼兒園。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便利，交通壓力增大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活便利度較低。
區域解析
地理位置
位於台中市南區工學路161號的璀璨工學社區，基地面積為740坪。生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市南區和平國民小學附設幼兒園，步行13分鐘可到台中市私立僑泰高級中學，讓居民享受便利的教育資源。
社區規劃
該社區擁有朝南的B3、B5等房子，這些房子都面向工學路139巷3弄，為居民提供了良好的採光和視野。在格局規劃方面，該社區提供了二房(47.62坪)、三房(32.71~72.65坪)和四房(55.97~73.25坪)不同面積的住房選擇，以滿足居民的不同需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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