社區攻略 | 台中市南區德昌中國大廈看屋心得（價格+格局分析）
德昌中國大廈是一座位於台中市南區忠明南路908號的中型社區，提供二房、三房、四房、五房等多種戶型規劃，起始面積為28.69坪。
優點
- 格局規劃: 社區提供4種不同戶型供選擇，滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約310公尺，方便家長接送孩子就學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡28年，可能存在設施老舊、維護費用高等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民交通便利性不高，出行成本增加；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
區域解析
地理位置
德昌中國大廈是位於台中市南區忠明南路908號的社區，基地面積為530坪。生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市南區和平國民小學附設幼兒園，讓家長送孩子上學更加方便；步行9分鐘可到四育國中，讓學生上學更加便捷。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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