社區攻略 | 台中市南區文心高第看屋心得（價格+格局分析）
文心高第位於台中市南區東興路一段25巷19號，是一個中型社區。社區內提供多種戶型規劃，從一房到五房不等，面積從12.5坪起。周邊設施有大慶。
優點
- 社區規劃: 公設包含接待大廳、中庭花園和親子遊戲區等，提供了舒適的休閒和娛樂設施。
- 格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型，讓居民有更多的選擇和適應不同需求的靈活性。
- 環境機能: 距離捷運大慶站(大慶街)公車站約694公尺，乘公交車到達方便；距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約402公尺，家長們送孩子上學更加方便。
缺點
- 社區規劃: 屋齡22年，可能存在一些老化和維修問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
區域解析
地理位置
位於台中市南區東興路一段25巷19號的文心高第社區佔地面積為967坪。交通機能
步行8分鐘可到捷運大慶站(大慶街)公車站，方便出行和交通接駁。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市南區和平國民小學附設幼兒園，方便家長接送孩子；步行13分鐘可到四育國中，方便學生上下學。
社區規劃
該社區有多個朝南的房子，例如編號B7、B8、C8、B5等房子都面向南方。另外，編號A9、A8、A6等房子則面向德富路145巷。而編號B7、B6、B5、B3等房子則面向東興路一段25巷。該社區的房屋格局非常多樣，包括一房（19.94坪）、二房（12.5~42.26坪）、三房（23.07~47.95坪）、四房（29.3~43.46坪）、五房（31.08~40.22坪）。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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