社區攻略 | 台中市南區悠森學看屋心得（價格+格局分析）
悠森學社區位於台中市南區建國南路一段228號，是一個中型社區。社區周邊有大慶設施。社區提供一房、二房、三房、四房、五房等多種戶型規劃，起始面積為30.43坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，解決了社區車輛停放難的問題；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供了多種休閒娛樂活動的選擇。
- 格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型，滿足了不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離中山醫學大學公車站約793公尺，方便居民搭乘公共運輸工具；距離台中市南區和平國民小學約510公尺，家有小孩的居民可以方便地送孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度不高。
區域解析
地理位置
悠森學是位於台中市南區建國南路一段228號，佔地面積919坪的社區。交通機能
步行9分鐘可到中山醫學大學公車站，方便學生和居民乘坐公交車出行。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市南區和平國民小學，步行10分鐘可到四育國中，居民的子女可以就近上學，方便省時。
社區規劃
該社區擁有多種房型可供選擇，包括一房、二房、三房、四房和五房。這些房子的朝向都是朝南，而且編號B2、B1、A2、A1等房子還面向建國南路一段，享受便利的交通條件。房子的格局規劃也非常靈活，一房的面積約為36.79坪，二房的面積在37.98坪至46.63坪之間，三房的面積範圍在30.43坪至64.35坪之間，四房的面積在49.19坪至67.3坪之間，而五房的面積約為60.88坪。無論您是單身還是有家庭，該社區都能夠滿足您的居住需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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