社區攻略 | 台中市南區鳳邑大廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南區國光路134巷2號的鳳邑大廈是一個小型社區，擁有多種戶型規劃，包括二房、三房、四房、五房等，最小戶型30.33坪起。
優點
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離興大附農(台中路)公車站約719公尺，便利的交通網絡提供了方便的出行方式；距離台中市南區國光國民小學約529公尺，非常方便家有孩子的居民就近接送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡34年，可能存在設施老化和維護不及時的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活的便利性受到了影響。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市南區國光路134巷2號的鳳邑大廈，基地面積為621坪。交通機能
步行8分鐘可到興大附農(台中路)公車站，出行便利，交通便捷。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市南區國光國民小學和步行7分鐘可到台中市立光明國民中學，居民子女入學方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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