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社區攻略 | 台中市南區劃江山看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-14 591編輯部
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位於台中市南區復興北路500號的劃江山社區是一個中型社區,提供二房、三房、四房(33.31坪起)的戶型規劃。周邊設施齊全,其中大慶是社區附近的一個重要設施。

優點優點
  1. 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型供居民選擇,滿足不同居民的需求和喜好。
  2. 環境機能: 距離捷運大慶站(大慶街)公車站約283公尺,出行便利;距離台中市南區樹德國民小學約187公尺,孩子上學非常方便。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡29年的社區可能存在房屋老化和設施磨損等問題。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求無法得到滿足,需要額外出行至其他地區購物。

區域解析

地理位置

劃江山社區位於台中市南區復興北路500號,基地面積為509坪。

交通機能

步行4分鐘可到捷運大慶站(大慶街)公車站,方便快捷地前往各個目的地。

生活機能

  • 學校: 步行3分鐘可到台中市南區樹德國民小學,步行16分鐘可到台中市立光德國民中學,教育資源豐富多樣。

社區規劃

劃江山社區位於台中市南區復興北路500號,由台中市政府市長曾文坡領導開發和營造。社區佔地509坪,樓層規劃為地上8層和地下2層。整個社區規劃了1棟樓房,平均公設比為14.71%。管理費方面,每個房屋每月需支付2713.5元。劃江山社區以其優越的位置和完善的規劃,成為該地區的一顆明珠。 劃江山社區的地理位置優越,位於台中市南區,周邊交通便利,生活配套設施齊全。社區內部規劃了豐富的公共空間,包括綠化帶和休閒區,為居民提供了一個舒適宜居的環境。 這個社區由台中市政府市長曾文坡親自領導開發和營造,確保了在建設過程中的質量和安全。開發商和營造商的經驗和專業知識保證了社區的建築質量和設施完善程度。 劃江山社區的住宅單元共有多種戶型可供選擇,適合不同居民的需求。社區的公設比達到了14.71%,為居民提供了豐富的公共設施和服務。居民可以享受到社區提供的健身房、遊泳池、花園等設施,提升生活質量和幸福感。 管理費方面,每個房屋每月需要支付2713.5元,用於社區的維護和管理。這些費用會用於公共區域的清潔、綠化的維護以及設施的維修等方面,確保社區的整體環境和設施保持良好狀態。 總之,劃江山社區以其優越的地理位置、完善的規劃、高質量的建築和豐富的公共設施,為居民提供了一個理想的居住環境。無論是居住還是投資,劃江山社區都是一個值得考慮的選擇。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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