台中米其林主戰場 靜巷純住宅吸睛
在房地產界看這麼多年,艾倫發現,高檔餐館集中的地方,房價不一定最貴,但認同度卻是極高,購屋置產幾乎不敗。在台中餐飲界名氣扶搖直上的,莫過於北單元二的米其林餐廳一級戰區,在美食街公益路徒步5分鐘外的靜巷,有一座純住大樓「丹源齊玉」,中小坪數規劃相當稀罕,提供輕負擔入主富豪地段的難得機會!
公益路在台中有美食華爾街稱號,若要細分,其實真正高檔的多集中在單元二這段,短短500公尺,上榜的必比登、餐盤、星級餐廳就有好幾家,中部的富豪饕客們絡繹不絕,地段聲量不斷在累積。「丹源齊玉」位在短短5分鐘路程外,卻「大隱於市」保有寧靜的氛圍,地段條件優異。
全案45戶雖不多,規劃卻相當大器,每戶配1~2個平面車位,建蔽率24.4%提供充足的戶外空間,推桿果嶺、沙坑草皮、通幽的曲徑,讓社區內部顯得寬敞,也不乏智能送餐櫃等防疫小巧思,4併雙梯建築,也讓每戶的採光、通風、視野都極佳。
1、 益豐西街以透天住宅為主,車少寧靜,建築視野佳
2、 步行5分鐘可達公益路米其林商圈,區段具高聲量
3、 驅車2分鐘內有黎新公園、黎明黃昏市場,機能優良
4、 驅車2分鐘可上國道1號、台74線,對外交通便捷
5、 純住家小型社區,住戶相對單純
1、 非大基地開發,公設豐富度有限
單元二重劃區面積廣大、南北狹長,其中鄰近南屯交流道、夾在公益、五權西路之間的區域,可說是精華中的精華,往西直上交流道、高鐵、產業園區,往東又與七期、八期、五期等傳統富人聚落接壤,在這些富豪們的必經之路上,迅速孕育出米其林餐飲一條街。
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國道1號南屯交流道,2分鐘可達
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透過台74線可快速通達各地
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高鐵站僅約10分鐘路程
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賓利旗艦店也在附近
如JL. Stuido就是米其林2星餐廳,也是2020亞洲50大餐廳之一,基地周邊的米其林餐盤美食,也有与玥樓、MEATGQ、森鐵板燒、湄南河、麵廊等,想來點必比登推介,滬舍餘味也能滿足你,餐飲名店琳瑯滿目,隨時都能來上一場絕妙的味覺體驗。
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米其林2星JL. Stuido
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米其林餐盤美食与玥樓
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米其林餐盤美食MEATGQ
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米其林餐盤美食森鐵板燒
這區最可貴的是,你可選擇奢華宴席,也可以隨時切換成庶民模式,大啖日常美食。基地3分鐘車程外的黎明黃昏市場,整潔乾淨,選擇多元,還有停車場,一個不小心就會破大財,花得比米其林餐廳還多,隔壁就是台中花市,一樣非常好逛;黎明商圈也有非常豐富的採買選擇,一般重劃區可沒這種條件。
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黎明黃昏市場乾淨又好買
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台中花市也可以逛很久
要靜,這裡也可以很清幽,無論你從公益路、或五權西路來益豐西街,都要轉兩個彎才進得去,因此雖然只離米其林商圈300米,這條街卻幾無外車進來,自然過濾掉所有的非住戶,非常寧靜。若要享受清新綠意,走路5分鐘就能到黎新公園,閒適的環境適合菁英貴族們散步、思考,更是台中親子熱門休閒場所。
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黎新公園占地廣大,設施豐富
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周邊幼兒園有多家高級幼兒園
丹源建設雖是新品牌,但其實有從業數十年經驗,與恆山建設、朝陽大學、允久、奕新等甲級營造廠,都屬同個集團,因此規劃設計非常純熟,建材配備也給的不俗,如YKK氣密窗、主次浴全電腦馬桶,防水保固更是拉長到10年,是業界少見的高標。
「丹源齊玉」所在的益豐西街,周邊都是透天住宅,「大隱於市」的意象,不僅在地段,也充分表現在門面,入口是道二進式的迴廊,透過多道轉折洗去戶外塵囂,外牆隔柵貼心設有防疫智能櫃,外賣送餐不必接觸,保障社區隱私,後疫情時代也能促進防疫。
進入社區,L型的院落設置了大面積草坪、沙坑和高爾夫果嶺,寬廣且實用,內部的家教教室、書房、健身房、宴會廳等一應俱全,一切都是為了都會貴族所設計,值得一提的是,全棟BWT淨水系統,還額外增加軟水設備,這在新案相當少見。
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簡約時尚的交誼廳(3D示意圖)
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色調沉穩的多功能室(3D示意圖)
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健身房色調活潑(3D示意圖)
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連梯廳都具相當質感(3D示意圖)
建築立面採輕古典對稱設計,標準層4戶2梯,目前主力銷售36坪朝東3房,具備寬廣棟距,住家格局方正,全配L型廚房及各式頂級配備,貼心顧及到生活各層面。北單元二地段、前景俱佳,也很對中部富豪的胃口,下次來尋訪米其林美食,「丹源齊玉」值得順道來品鑑一番!
※上述資料由丹源建設提供,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。