社區攻略 | 台中市南區麗緻別墅看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南區福田路77巷65號的麗緻別墅是一個小型社區，提供四房、五房的戶型規劃，起始面積為52.32坪。
優點
- 環境機能: 距離勤工派出所公車站約618公尺，居民出行方便且交通便捷；距離台中市南區樹義國民小學約229公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡24年，可能存在老化、維修或更新需求的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便，需額外出行到其他地方購買生活用品。
社區AI評分
區域解析
地理位置
福田路77巷65號台中市南區，麗緻別墅社區，基地面積2,648坪。交通機能
步行7分鐘可到勤工派出所公車站，居民出行便利。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到台中市南區樹義國民小學，步行14分鐘可到台中市私立僑泰高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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