社區攻略 | 台中市南區歌德堡看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南區德富路96巷2號的歌德堡社區，是一個中型社區。社區周邊有便利的大慶設施，而社區內的戶型規劃從一房到四房，面積從21.14坪起。
優點
- 社區規劃: 公設包含中庭花園、曬被區和交誼廳等，提供了一個舒適和便利的社區環境。
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型，滿足居民多樣化的居住需求。
- 環境機能: 距離大慶車站(建國北路)公車站約481公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約614公尺，方便家長接送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡25年，可能存在設施老舊、維護費用增加等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民需要花更多時間和精力去購買日常用品和滿足娛樂需求。
區域解析
地理位置
歌德堡是一個位於台中市南區德富路96巷2號的社區，基地面積為1,714坪。交通機能
步行6分鐘可到大慶車站(建國北路)公車站，出行便利。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市南區和平國民小學附設幼兒園，為家長提供了便利的教育資源；步行14分鐘可到四育國中，為孩子的學習提供了便利的條件。
社區規劃
該社區以德蓄路6號和德祥街67巷為主要街道，房屋編號E2、G2、E3、F2等面向德蓄路6號，而編號K2、K1、J2、J1等房屋則面向德祥街67巷。社區的格局規劃包括一房(21.53坪)、二房(22.17~63.26坪)、三房(21.14~64.43坪)和四房(35.21~53.45坪)不等的房子。無論您是小戶型還是大戶型的需求，該社區都能滿足您的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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