社區攻略 | 台中市南區雙捷湛看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南區德富路99號的雙捷湛社區是一座中型社區。社區內的戶型規劃包括一房、二房、三房、四房和五房，面積從18.36坪起。周邊設施方便齊全，其中最近的大慶區提供了各種需求的服務。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，方便居民停車；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供舒適與便利的社區生活環境。
- 格局規劃: 社區提供了5種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇最合適的住房。
- 環境機能: 距離大慶車站(建國北路)公車站約545公尺，交通便利，方便前往其他地方；距離台中市南區和平國民小學附設幼兒園約549公尺，方便家長接送孩子。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
雙捷湛是一個位於台中市南區德富路99號的社區，基地面積為686坪。交通機能
步行7分鐘可到大慶車站(建國北路)公車站，方便出行及交通接駁。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市南區和平國民小學附設幼兒園以及步行14分鐘可到四育國中，教育資源豐富。
社區規劃
該社區擁有多種房型可供選擇，包括一房、二房、三房、四房和五房。房子面向復北路，為居民提供方便的交通條件。不同房型的面積也有所不同，一房為35.96坪，二房為39.98~56.39坪，三房為18.36~57.3坪，四房為39.98~72.83坪，五房則擁有寬敞的91坪面積。居住在該社區，居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房型，享受寬敞舒適的居住環境。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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