社區攻略 | 台中市南區大城興大湛看屋心得（價格+格局分析）
大城興大湛是一座中型社區，位於台中市南區學府路88號。社區周邊有五權車站，提供便捷的交通。社區提供一房、二房、三房等多種戶型規劃，起始面積為26.4坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供舒適的休閒和社交環境。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求選擇適合的住房。
- 環境機能: 距離中興大學公車站約800公尺，方便學生和教職員乘坐公交工具；距離台中市南區國光國民小學約588公尺，方便孩子們上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利性不高。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市南區學府路88號的大城興大湛社區基地面積為985坪。交通機能
步行9分鐘可到中興大學公車站，方便學生上下學和外出旅遊。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市南區國光國民小學和台中市立光明國民中學，孩子上學非常方便。
社區規劃
該社區是一個朝南的社區，其中C1、D3、E1、E2等房子都朝南。此外，編號D1、D2、F2、F1等房子都面向學府路98巷，而編號C1、E1、E2、D3等房子則面向學府路88巷。社區內的房子格局多樣，有一房(26.4坪)、二房(26.4~37.63坪)、三房(37.5~48.72坪)的規劃。無論是朝南的房子還是面向不同巷道的房子，社區都提供了多種格局選擇，以適應不同家庭的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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