社區攻略 | 台中市烏日區龍寶愉臻邸看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市烏日區三榮十二路39號的龍寶愉臻邸是一個小型社區，提供二房、三房、四房的戶型規劃，起始面積為50.74坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車無憂；公設包含SPA、遊泳池、交誼廳等，居民可以享受休閒娛樂的便利。
- 格局規劃: 社區提供3種不同的戶型，以滿足居民的不同需求和喜好。
- 環境機能: 距離學田路九十八巷口公車站約913公尺，方便居民出行和使用公共運輸工具；距離台中市烏日區旭光國民小學約440公尺，孩子上學方便。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以得到滿足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市烏日區三榮十二路39號的龍寶愉臻邸社區，基地面積為835坪。交通機能
步行11分鐘可到學田路九十八巷口公車站，方便居民出行。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市烏日區旭光國民小學和步行22分鐘可到烏日國中，居民的子女上學非常方便。
社區規劃
該社區擁有朝南的A、B等房子，其中A等房子面向三榮十二路72巷。該社區的房屋格局規劃包括二房(58.13~58.14坪)、三房(50.74~80.37坪)、四房(86.53~86.65坪)等不同戶型供選擇。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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