社區攻略 | 台中市烏日區院轄市大廈看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市烏日區中山路一段545號的中型社區——院轄市大廈，擁有豐富的周邊設施，其中包括九德，社區規模較大，戶型規劃包括二房、三房、四房，起始面積為22.94坪。
優點
- 格局規劃: 這個社區擁有3種不同的戶型，可以滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離九德約566公尺，出行便利；距離台中市烏日區九德國民小學約639公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡27年，可能存在設施老舊、維修成本較高等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低，可能需要額外的交通時間和成本。
區域解析
地理位置
位於台中市烏日區中山路一段545號的院轄市大廈，佔地面積不詳。交通機能
步行7分鐘可到九德公車站，方便居民出行及交通便利。
生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到台中市烏日區九德國民小學，步行3分鐘可到台中市私立明道高級中學，教育資源豐富多樣。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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