社區攻略 | 台中市烏日區皇家花園看屋心得（價格+格局分析）
皇家花園是一個小型社區，位於台中市烏日區新興路638號，周邊設有烏日火車站。社區提供一房、二房、三房、四房等不同戶型規劃，面積從26.24坪起。
優點
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足了不同居民的需求。
- 環境機能: 距離烏日火車站約417公尺，便利乘坐火車出行；距離台中市烏日區烏日國民小學約418公尺，步行僅需5分鐘。
缺點
- 社區規劃: 屋齡28年，可能存在房屋老化和設施維護困難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買生活必需品不夠方便。
區域解析
地理位置
位於台中市烏日區新興路638號的皇家花園社區，擁有廣闊的基地面積。交通機能
步行8分鐘可到捷運烏日站公車站，方便出行和交通接駁。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市烏日區烏日國民小學，步行3分鐘可到烏日國中，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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