社區攻略 | 台中市梧棲區藍田書硯看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市梧棲區立德街95巷12號的藍田書硯社區，是一個小型社區。社區提供四房和五房戶型規劃，起始面積為67.49坪。
優點
- 環境機能: 距離台中市梧棲區大德國民小學約176公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比不合理，導致停車位不足，居民停車困難。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行相對不便利；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足。
社區AI評分
區域解析
地理位置
藍田書硯位於台中市梧棲區立德街95巷12號，佔地面積1,829坪。生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市梧棲區大德國民小學，步行4分鐘可到台中市立中港高級中學，居民子女上學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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